Developeři v Česku plánují zdražit nové byty a domy. Ceny porostou zvolna
Pokles cen nových bytů a domů v Česku je u konce. Část z nich bude v příštích letech naopak růst. Podle odhadů některých odborníků budou developeři zdražovat už příští rok, další zvýšení cen nastane o rok později.
Hlavně ve velkých městech mají už developeři podle společností CEEC Research a KPMG krizi dávno za sebou. Navíc roste poptávka, a to i po dražším a kvalitnějším bydlení.
A právě tomu přizpůsobují developeři i své ceny. Půjde prý ale o pozvolný nárůst cen než o výrazné skokové změny. Ceny by měly vzrůst v řádu procent.
Developeři v Česku plánují zdražit nové byty a domy. Jak ceny porostou, zjišťoval Jan Beneš
Růst cen bytů připravuje 52 procent oslovených developerských společností, a to už v příštím roce. A v roce 2016 téměř dvě třetiny firem zvednou ceny u svých nabízených nemovitostí. Zbylé společnosti plánují zachovat současnou úroveň cen, pokles ale neočekává žádná z nich.
Vyšší poptávce po nemovitostech částečně pomáhají i rekordně nízké úrokové sazby. Zatímco ještě před dvěma roky v létě byla průměrná úroková sazba těsně pod čtyřmi procenty, aktuálně se pohybuje mírně nad 2,5 procenta.
Úrokové sazby jsou rekordně nízko
Sazby jsou ale jen výhodou a spotřebitelé by si stále měli spíš důkladně promyslet, jestli je konkrétní nemovitost v daném okamžiku opravdu potřebná a za odpovídající cenu na trhu. Potvrzuje to i hlavní analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.
„Bydlení je často životní rozhodnutí a nemělo by opravdu záležet jen na tom, jaká konkrétní úroková sazba je na trhu. Lidé by spíše měli brát současnou úrokovou sazbu jako dobré podmínky, nicméně ne jako lákadlo k hypotečnímu úvěru,“ upozorňuje analytik.
I přes to, že úrokové sazby jsou dlouhou dobu rekordně nízké, počet a objem hypoték se nezvyšuje. Třeba v srpnu navštívilo banky kvůli uzavření smlouvy o hypotečním úvěru kolem šesti a půl tisíce klientů.
