Letňanské obchodní centrum už nepatří Tescu. V Česku prodělávající řetězec ho prodal Němcům
Řetězec Tesco prodal pražské Obchodní centrum Letňany německé společnosti Union Institutional Investment GmbH. Hodnotu miliardové transakce firmy nezveřejnily. Dohoda podléhá schválení Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže. Hypermarket Tesco v Letňanech, vlajková prodejna řetězce, zůstává v provozu na základě dlouhodobého pronájmu.
„Společnost Tesco podepsala dohodu o prodeji Obchodního centra Letňany s fondem spravovaným Union Institutional Investment GmbH v zastoupení německého klienta,“ řekl mluvčí společnosti Václav Koukolíček.
Správcem nemovitostí bude společnost CBRE Global Investors, která spravuje několik maloobchodních a kancelářských objektů pro různé klienty v Česku. Jsou to například Olympia Plzeň, Campus Square v Brně a Zlatý Anděl v Praze.
Tesco v ČR rozprodává majetek, má už prý kupce pro centrum v Letňanech
Číst článek
Tržní hodnota Obchodního centra Letňany je podle posudku společnosti NSG Morison 610 milionů korun. Hodnota nemovitostí centra je 6,3 miliardy při závazcích 5,6 miliardy korun a kauci 56 milionů.
Dokument dále uvádí, že roční návštěvnost centra od března 2014 do února 2015 činila 6,7 milionu lidí, obsazenost je 97,5 procenta. Výnosy z pronájmu centra ve finančním roce 2015/2016 dosáhly 13,1 milionu eur (354 milionů korun).
Další prodeje se chystají
Britská společnost Tesco už v létě prodala v Liberci nákupní centrum Forum. Realitní společnost Rockcastle za něj zaplatila 80 milionů eur (2,2 miliardy korun).
Obchodní řetězec letos vyčlenil do samostatných společností celkem pět svých nákupních center a pozemky v Česku. Připravuje je tak k prodeji. Kromě Letňan šlo o obchody v Hradci Králové - Pražském Předměstí, Plzni - Východním Předměstí, Pardubicích, Brně - Trnité a pozemky na pražském Šeberově a v Letňanech.
Tesco v Česku ve finančním roce 2014/2015 vykázalo ztrátu 3,9 miliardy korun. V předchozím účetním období společnost prodělala také téměř čtyři miliardy korun. Tržby řetězce loni stouply o 1,1 procenta na 41,7 miliardy korun. Hospodářské výsledky podle společnosti zahrnují mimořádné odpisy majetku.
Tesco loni zavedlo jednotný řídicí tým pro střední Evropu. Prodejny v Česku, na Slovensku, v Maďarsku a Polsku mají proto vedení v Praze.
Britský řetězec Tesco vstoupil na český trh v roce 1996, provozuje zde přes 200 obchodů a zaměstnává téměř 14 tisíc lidí. Tesco je největší maloobchodní společností v Británii a třetím největším maloobchodním prodejcem na světě.
