O areál ústeckoorlické textilky nemá nikdo zájem
Dnes odpoledne by se měl znovu dražit areál zkrachovalé textilky Perla v Ústí nad Orlicí. Zájem o něj už nemá ústeckoorlická radnice, protože vyvolávací cena, i když se z původních šedesáti snížila na čtyřicet milionů korun, se zdá zastupitelstvu vysoká. Podle územního plánu se do areálu o rozloze téměř 32.000 metrů čtverečních, který je v centru města, nesmí vrátit průmyslová výroba. Dají se tam ale stavět byty či obchodní centrum.
Podle analytičky v oblasti průmyslových nemovitostí Evy Švecové mají podobné areály šanci na prodej jen v atraktivních lokalitách. Obecně o ně zájem není:
„Celá situace je samozřejmě ovlivněna finanční a časovou náročností projektů. Development brownfieldu je složitý proces, vyžadující naprosto fungující systém podpor ze strany státu, který v současné době ještě bohužel neexistuje. Nemáme dostatečné právní úpravy. Čerpání z fondů Evropské unie je také omezené, takže co se týče podpor pro největší zájemce o tyto lokality, což jsou bezesporu developeři, tyto nástroje úplně chybí.“
Podobných areálů, které potřebují revitalizaci, je v Česku kolem šesti tisíc. Patří k nim nejčastěji staré továrny nebo zemědělské objekty. Někde, například na pražském Smíchově, se jedná i o celé čtvrti.