Obce na Třinecku volají po zpřísnění daně z nemovitosti kvůli nevyužitým pozemkům
Obce na Třinecku řeší zvláštní problém. I když tam existuje spousta nevyužitých stavebních pozemků, starostové musí odmítat zájemce o bydlení. Paradoxně nemají kde své domky vybudovat. Problém je v tom, že nevyužité parcely patří majitelům, kteří s nimi nedělají vůbec nic.
Je to těžké vysvětlování, když přijdou lidé, kteří se chtějí do vesnice přistěhovat, říká starosta Bystřice u Třince Ladislav Olšar.
„Máme zájemce o stavbu, kteří nemají kde stavět a při pořizování změny územního plánu nám nechtějí odbory územního plánování povolit rozšíření zastavitelného území,“ vysvětluje starosta.
Reportáž Martina Knitla o nevyužitých stavebních pozemcích v Odpoledním Radiožurnálu.mp3
Úřady totiž postupují logicky. Když je dost nevyužitých stavebních parcel, proč měnit územní plány a přidávat další plochy. Jinou řečí ovšem mluví majitelé nevyužitých pozemků. Čekají na vnuky nebo na lepší ceny na trhu. Čas je vůbec netlačí.
Starosta Bystřice proto sebral odvahu a zahájil boj s legislativou. Navrhuje přijmout změnu zákona o dani z nemovitostí. Stejnou daní chce zatížit pozemky, které jsou zastavitelné, a již zastavěné pozemky.
Stejně je na tom i sousední Vendryně, dodává tamní starosta Rudolf Bilko.
„Když chceš mít ty pozemky v zastavitelné ploše, tak je zdaň jako stavební pozemky a potom si to tam drž. Aspoň obec by z toho měla nějaký příjem,“ uvedl Rudolf Bilko.
První krok
Obě vesnice už udělaly první krok. Obrátily se na Svaz měst a obcí, což je místo, které připomínkuje zákony.
„Aby při připomínkovém řízení nového stavebního zákona a zákona o dani z nemovitostí uplatnily tyto argumenty,“ vysvětlil starosta Vendryně.
Starosty navíc tlačí čas. Musí dokončit přípravu nového územního plánu, kde by tento problém už měli mít vyřešený. Pokud se tak nestane, zřejmě se objeví nepříjemnosti.
Pro krajní případ má starosta Olšar v záloze postup z moci úřední. Nevyužité pozemky ze seznamu stavebních jednoduše vyškrtne. Bylo by to ale v důsledku docela drahé.
„Zastavitelné pozemky jsou v místech, kde obec vybudovala sítě,“ řekl Ladislav Olšar.
