Jak se bude určovat nájemné po skončení deregulace

Práva majitelů domů a bytů by měla posílit. Vláda dnes reagovala na prodloužení deregulace nájemného do roku 2012, které schválila Poslanecká sněmovna. Novela občanského zákoníku, kterou odsouhlasila, nově zavádí výraz ,místně obvyklé nájemné'. Jeho výši by měla pomoci určit informační databáze, finálně by o ní mohl rozhodnout i soud.

Sdílet na Facebooku Sdílet na Twitteru Sdílet na Google+ Tisknout Kopírovat url adresu Zkrácená adresa Zavřít

Opravené domy po sovětské armádě v Milovících | Foto: Pavel Pavlas

Podle ministra pro místní rozvoj vlády Cyrila Svobody má být nově omezený okruh lidí, kteří mohou nájemní smlouvu zdědit: "Zákon musí taxativně určit okruh osob, na které může přejít nájemní vztah v případě smrti nájemce. Ale tento vztah nepřejde jednou provždy, ale jenom na dva roky, pokud se nedohodnou jinak. Takže je to posílení role pronajímatele, že bude muset strpět, že dítě nebo třeba manžel budou dále bydlet, ale pouze po dobu dvou let, pokud se nedohodnou jinak."

Podle ministra Svobody by to nově byli nejbližší příbuzní: "Nájemcův manžel (tím se rozumí i manželka), partner, rodič, sourozenec, zeť, snacha nebo dítě. Takhle je to omezené v návrhu zákona."

Zmíněná dvouletá lhůta se nevztahuje na seniory nad 75 let a také na nezletilé.

Navrhovaná novela občanského zákoníku také upravuje podmínky výměny bytů. Bez souhlasu majitele to už nepůjde. V případě konfliktu by rozhodoval soud.

Novelu teď posoudí zákonodárci a prezident republiky.

Přečtěte si také:
Deregulace nájmů se asi prodlouží o další dva roky
Vláda pomalejší deregulaci nájemného nepodpořila, ani nezamítla
Elektřina, nájemné i voda - to všechno bude od ledna dražší
Regulované nájemné by kvůli krizi mohlo růst pomaleji
Bydlení v nájmu ztrácí smysl
Sdružení nájemníků: Zvýšení regulovaného nájemného řada lidí finančně nezvládne
Deregulace nájemného rychle a bezbolestně?
Regulované nájemné od příštího roku podraží
Mnoho obcí na deregulaci nájemného teprve pracuje
Jednostranné zvyšování regulovaného nájemného v bytech

Václava Marešová, Miroslav Panuška Sdílet na Facebooku Sdílet na Twitteru Sdílet na Google+ Tisknout Kopírovat url adresu Zkrácená adresa Zavřít

Nejčtenější

Nejnovější články

Aktuální témata

Doporučujeme