Vlastní bydlení stává pro řadu Čechů nedostupným. Server iROZHLAS.cz oslovil odborníky z bank, realitních kanceláří i developery, aby poradili lidem, kteří se svého snu vzdát nechtějí.
Plány na stavbu „maršmelounu“ koupila od italských majitelů tuzemská skupina V Invest. Nový developer původní stavební záměr poblíž Anežského kláštera výrazně změní, nepočítá ani s růžovou fasádou.
Požár v bytě může vzniknout od zkratu ve varné konvici i od zaseklé pračky, píše týdeník Respekt. A volby v Jablonci narušily kobylky v obálce. Více si přečtěte v přehledu tisku od Radiožurnálu.
V Praze je v současné době v povolovacím procesu „zamrzlých“ 900 projektů s přibližně 40 000 byty. Toto číslo přitom výrazně narostlo v posledních letech.
Na akční letáky ve schránkách jsou Češi zvyklí, teď si ale nejspíš budou muset zvyknout také na nabídky, které se týkají zájmu o prodej jejich bytu nebo domu.
Česká republika je jednou z mála zemí v Evropské unii, kde není činnost realitních kanceláří a zprostředkovatelů regulovaná. S tím, aby se na trhu s nemovitostmi lidé lépe zorientovali, jim bude nově pomáhat Česká asociace pro nemovitosti (CAPNE).
Česká komora realitních kanceláří varuje před nepoctivým jednáním některých makléřů. Ti se často podbízejí cenou a nemají znalosti o oboru. Takové praktiky by měla změnit připravovaná novela zákona o realitních zprostředkovatelích. Zavede mimo jiné povinné zkoušky nebo profesní pojištění odpovědnosti makléřů.
Česká republika je jednou z mála evropských zemí, kde realitní trh funguje bez jakýchkoli pravidel. Kvůli tomu poslední dobou přibývá realitních podvodů. Ministerstvo pro místní rozvoj proto začalo pracovat na přípravě zákona, který by dal trhu s pětimiliardovým obratem jasná pravidla.
Okresní soud ve Žďáře nad Sázavou odsoudil dvojici realitních makléřů. 36letého Michala Mejzlíka a 35letou Valerii Mejzlíkovou za to, že si při převodech družstevních bytů nechávali peníze od prodávajících pro vlastní potřebu.
Krize na realitním trhu v Česku zřejmě skončila. Díky levným hypotékám a slevám developerů se během loňského roku prodalo o desetinu více bytů než v roce 2012. V Praze byl nárůst dokonce čtvrtinový. I letos by měl prodej nemovitostí mírně růst. Naproti tomu hypoteční sazby by podle expertů i letos měly zůstat na velmi nízkých úrovních.
Tančící dům v Praze, jeden ze symbolů moderní české architektury, změnil majitele. Za rekordní částku ho získala společnost Pražská správa nemovitostí podnikatele Václava Skaly. Ta za budovu inspirovanou slavnou taneční dvojicí Ginger a Fred zaplatila 360 milionů korun.
Počet špatně prodejných bytů v Praze je stále velký. Podle aktuálních analýz dosahuje už několika stovek. Developeři mají tyto byty v nabídce více než dva roky. Realitní trh už však začíná ožívat, a to nejenom v Praze, ale po celém Česku.
|Ondřej Černý, Jan Piroch, Magdaléna Trusinová|Ekonomika
Stovky nových bytů v Praze by mohly zlevnit. Nové byty, které se developerům nepodařilo prodat tři roky, jsou totiž osvobozeny od DPH, která dnes činí 10 procent. Odborníci proto radí, aby lidé smlouvali o snížení ceny o sazbu DPH, i když úspěšní být nemusí.
Ceny domů a bytů v Curychu a u Ženevského jezera výrazně vzrostly. Švýcarsko se nyní bojí, že by realitní bublina, která vzniká přeceněním nemovitostí v často poptávaných lokalitách, mohla poškodit hospodářství tak, jak se to stalo už ve Spojených státech, Španělsku nebo i Irsku.
Prodeje existujících domů ve Spojených státech v prosinci vzrostly o více než 12 procent. Tím výrazně překonaly očekávání a přispěly k mírnému optimismu na závěr roku, který byl jinak pro realitní sektor nejhorší od roku 1997. Podle některých hlasů výsledek naznačuje oživení nejen sektoru, ale celé americké ekonomiky. Což podporují i předstihové ukazatele, které v prosinci posílily o procento, zatímco trh čekal zhruba poloviční růst. Jiné hlasy ale připomínají, že je situace v realitním sektoru stále problematická a nezaměstnanost vysoká. Třeba Chicago ale hlásí nejhorší výsledky realitního trhu za dekádu.
Výslechem podvedených klientů dnes bude u Krajského soudu v Ostravě pokračovat proces zkrachovalé realitní kanceláře Rekin. Její šéfové podle obžaloby okradli desítky lidí o více než třicet miliónů korun.
Padesátka amerických států viní hypoteční banky z machinací při zabavování domů neplatičů hypoték. Státní zástupci tvrdí, že i velké ústavy jako je Bank of America vyhazovaly lidi z domů na základě nesprávně a nebo nedostatečně připravených dokumentů.
Realitnímu sektoru hrozí pád na druhé dno. Finanční stabilitu by sice neohrozil, ale nesporně by měl dlouhotrvající vliv na probíhající hospodářské ozdravení. Ve svém včera zveřejněném globálním výhledu před tím varuje Mezinárodní měnový fond.
Realitní trh má podle realitních kanceláří to nejhorší za sebou, ceny nemovitostí již dále klesat nebudou a čeká se oživení. I to jsou témata prvního ročníku Realitního kongresu, který dnes probíhá v Praze. Dalšími tématy jsou například zotavení realitního trhu z důsledků finanční krize nebo vstup franšízových řetězců na český realitní trh.
Bublina na čínském realitním trhu by mohla způsobit čínským bankám vážné problémy. Varuje před tím Bankovní regulatorní komise, vrchní dozorce nad finančními institucemi v zemi. Zpráva, již cituje internetové vydání listu Financial Times, zároveň zmínila i sociální problémy, které by krize čínského bankovního sektoru mohla způsobit.
Pokles cen bytů ještě neskončil. Podle aktuální analýzy České národní banky by měly nemovitosti zlevňovat dál. Největší pokles se očekává v Praze, Brně a dalších velkých městech.
Zájem lidí o koupi bytu začíná po dvou letech znovu růst. Ukazují to údaje z realitních kanceláří i mírně vyšší zájem o hypotéky v březnu. Ceny bytů a domů ale od začátku letošního roku dál pomalu klesají.
Trh s byty se zatím z krize nevzpamatoval. K očekávanému oživení v oblasti nájmů jak bytů, tak nebytových prostor nedošlo. Nerostou ani prodeje nemovitostí.
