Podle národní banky se také začalo snižovat nadhodnocení bytů, pro domácnosti s mediánovými příjmy ale stále zůstávají nadhodnocené o zhruba 60 procent.
Jakmile si zájemce nakliká dům, o který má zájem, s umístěním na konkrétní pozemek už mu architekti pomůžou. „Proto je dům variabilní, dá se zrcadlit a natáčet,“ vyzdvihují architekti.
Banky a stavební spořitelny poskytly v září hypoteční úvěry za 13,6 miliardy korun. Úroková sazba u skutečně nových hypoték bez refinancování klesla v září ze srpnových 5,78 procenta na 5,74 procenta.
Otázkou předčasných splacení úvěrů se zabývají i zákonodárci. Sněmovna na konci srpna podpořila vládní návrh zákona, který mění pravidla podpory penzijního spoření.
Úrokové sazby v posledních dvou měsících opět klesají, což umožnil postupný pokles tržních úrokových sazeb. I přes uvedený vývoj však zůstávají hypoteční sazby mezi nejvyššími za poslední 20 let.
Dluhy českých domácností u bank rostou od února 2016. Výjimkou byl loňský duben, kdy se meziměsíčně snížily zhruba o dvacet miliard na 2,067 bilionu korun.
Ceny pronájmů v červnu opět rostly, meziročně až o 11 procent. Vychází to z analýzy společnosti UlovDomov.cz. Jen ve dvou krajských městech šly ceny dolů.
„Většina tiny housů má obrovské okno, stojí na kraji lesa, kde žádný dům stát nemá. Je to blbé i vůči zvířatům. Neskromnost je v tom, že si beru prostor, výhled a klid,“ kritizuje architektka Melková.
Banky a stavební spořitelny poskytly v červnu hypoteční úvěry za 14 miliard korun, což je proti květnu nárůst o 13 procent. Červnový objem je nejvyšší od poloviny minulého roku.
Pod tuto úroveň klesla průměrná nabídková sazba od listopadu loňského roku pouze letos v březnu, kdy hypotéky v průměru zlevnily o deset bazických bodů na 6,27 procenta.
Centrální banka zároveň konstatovala, že ceny nemovitostí zůstávají nadhodnocené. Na konci prvního čtvrtletí byly o 57 procent vyšší, než by odpovídalo úrovni příjmů mediánové domácností.
„Občané jsou v obrovské nejistotě a klesá zájem o to, aby stavěli i na méně atraktivních pozemcích,“ říká výkonná ředitelka Svazu měst a obcí Radka Vladyková.
„Hypoindex již druhý měsíc po sobě vykázal nárůst. Jde o velmi drobný nárůst způsobený zvýšením sazeb u jedné ze sledovaných bank,“ uvedl analytik Swiss Life Select Jiří Sýkora.
Hypoteční trh se v loňském roce propadl meziročně o 60 procent. Letošní březen ale přinesl podle Hypomonitoru České bankovní asociace překvapení. Hypoteční trh totiž začal mírně ožívat.
Dostupnost bydlení chce zlepšit Česká spořitelna. Do výstavby bytů pro ty, kteří pracují na veřejně prospěšných pozicích, investuje přes jednu miliardu korun.
„Žijeme v etapě historie, ve které nelze jít a postavit za málo peněz,“ říká Milan Roček, který analyzuje data o cenách bydlení. „Developer neumí postavit levně, tak to pak nemůže levně nabídnout.“
Průměrná hypoteční sazba je na nejvyšších úrovních za posledních dvacet let, ačkoli v letech 2008 a 2009 se pohybovala také na obdobně vysokých hodnotách.
Podle scénáře ČNB by ceny rezidenčních nemovitostí měly v prvním pololetí příštího roku meziročně klesnout o až deset procent. „Pravděpodobnost roste,“ řekl ředitel sekce finanční stability.
„Je to důsledek kombinace vysokých sazeb, přísnějších úvěrových pravidel ze strany ČNB, růstu obav z vývoje ekonomiky a obecně vysokých cen nemovitostí,“ uvedl hlavní ekonom ČBA Jakub Seidler.
Lidé s hypotékami si je častěji navyšují, ruší a sjednávají si nové, informuje Mf Dnes. A chlapci mají po porodu méně buněk zabraňujících alergiím než dívky, píše Právo. Více ve výběru z médií.
Policisté se začali zabývat zakázkou Univerzity Karlovy na pronájem části Hlavova ústavu, píše Deník N. A Češi podle Mf Dnes více prodávají rozestavěné domy. Více ve výběru z médií.
Češi si fixují hypotéky na deset let i déle, píše deník E15. A už na podzim by podle Lidových novin mohlo palivové dřevo stát dvakrát tolik co dnes. Více ve výběru z médií, který sestavil Radiožurnál.
Developerské společnosti zvažují, že nebudou byty prodávat, ale pronajímat. Tento zájem způsobí nedostatek bytů k pronájmu, varuje obchodní ředitelka portálu Hyponamiru.cz Veronika Hegrová.
