Banky se předhánějí v akčních nabídkách hypoték. Zlevňují je nízké úrokové sazby
Nízké úrokové sazby zlevňují hypotéky. Půjčku na bydlení je tak možné pořídit o polovinu levněji než před několika lety. Banky se teď trumfují, která nabídne lepší podmínky pro klienty.
„Hypotéku jsem si uzavřela už před deseti lety a poslední dobou jsem dost naštvaná, protože kdybych si ji uzavřela teď, tak by to bylo pro mě mnohem výhodnější,“ říká jedna z těch, kteří by teď hypotéku mohli mít až o polovinu levnější než v době, ve které si ji pořizovali.
A není divu. Například v lednu 2003 banky úročily 5,73 procenta, přesně o deset let později 3,17 a aktuálně se hypotéky úročí za 2,95 procenta. Výhodnější podmínky ale naplatí jen pro nové klienty.
O kolik levněji je možné si teď pořídit hypotéku oproti minulým letům, zjišťovala redaktorka Zuzana Vlčková
„Lidem, kterým končí aktuální fixace, samozřejmě mohou na tyto podmínky dosáhnout. Navíc mají ještě výhodu, že je banka zná,“ říká hlavní analytik společnosti FinCentrum Josef Rajdl.
Přechod k aktuálním podmínkám tak není výhodný pouze pro ty klienty, kterým ještě fixace neskončila. Sankce za předčasné ukončení splácení je totiž zpravidla ve výši 5 procent ročně, tedy na úrovni úroků.
Při snaze o refinancování hypotéky je hlavním ukazatelem úroková sazba, oproti minulým rokům přitom není nutné se obávat, že by se cena produktu navýšila o další poplatky. V současné době se již od takzvaných průběžných poplatků totiž podle Rajdla ustupuje.
Analytik zároveň radí, že při sjednání refinancování je dobré vstoupit s bankou do vyjednávání. Nedá se prý totiž očekávat, že první nabídka je tou nejvýhodnější možností pro klienta.
