Výši nájemného by v příštím roce měla pomoci určit cenová mapa
Necelé tři měsíce zbývají do ukončení regulace cen bytů na většině míst v Česku. Do konce roku 2012 pak potrvá v téměř všech krajských městech, v Praze a větších městech ve středních Čechách. Kvůli určování výše nájmů chce ministerstvo pro místní rozvoj vypracovat cenovou mapu. Ta bude vodítkem jak pro majitele nemovitostí a nájemníky, tak případně pro soudy.
Podle předsedy Sdružení nájemníků Milana Taraby, ale takové podklady měly být k dispozici už dříve.
„Samozřejmě vůbec to, že tady taková naděje je, považuji za dobré. Ale období, než bude tato věc připravena, je potřeba nějak ošetřit. My radíme nájemníkům, aby v případě, že je majitel osloví a bude chtít nějaké věci, které půjdou do výšek, než kolik je obvyklá hladina, si připravili návrh a my jim budeme radit, jak odpovídat.“
Podle majitelů nemovitostí je ale nejdůležitější vzájemná dohoda obou stran - tedy jak majitelů, tak nájemníků.
Podle ministra pro místní rozvoj Kamila Jankovského by mapa mohla být hotová příští rok v únoru. Majitelům i nájemníkům poskytne vodítko při výpočtu výši nájmu a to například i v případě, kdy o placení nájemného bude rozhodovat soud.
„V okamžiku, kdy by nějaký majitel chtěl enormně zvýšit nájemné u sociálně slabších skupin, tak aby se je snažil dostat – to je právě ten důvod, proč se snažíme urychleně cenovou mapu připravit, aby nájemníci měli vodítko.“
Jankovský nečeká, že by se majitelé bytů i nájemníci kvůli výpočtu nájmu v příštím roce hromadně obraceli na soudy:
„Mapa nabídne v lokalitách určité rozpětí, bude mít samozřejmě i bílá místa. Pokud soud bude rozhodovat, bude muset použít soudního znalce, který určí a soud rozhodne, zda je právo na straně majitele nebo nájemce.“
