Průměrná úroková sazba hypoték se v září snížila, k poklesu došlo již osmý měsíc v řadě

Průměrná úroková sazba hypoték v září klesla na 2,47 procenta ze srpnových 2,61 procenta. Sazby klesly již osmý měsíc v řadě. Vyplývá to z aktuálních údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba v prosinci 2016, a to 1,77 procenta. Od té doby většinou rostla. Ani díky levnějším hypotékám ale hypoteční trh příliš neožívá.

Praha Sdílet na Facebooku Sdílet na Twitteru Sdílet na LinkedIn Tisknout Kopírovat url adresu Zkrácená adresa Zavřít

Hypotéka (Ilustrační foto) | Zdroj: Fotobanka Pixabay | CC0 Creative Commons

Počet sjednaných hypoték v září meziměsíčně vzrostl o 206 smluv na 6359. To není nic neobvyklého, zájem o hypotéky většinou po letních prázdninách roste. Přestože levnější hypotéky přilákaly do bank více klientů než v srpnu, objem poskytnutých hypoték se jen těsně dostal za hranici 15 miliard korun. Proti loňskému září to byl propad o šest miliard Kč.

Centrální banka by mohla rozhodovat o výši úvěru na bydlení, od vlády dostala zelenou

Číst článek

„Proti začátku roku jde o pokles o 0,53 procentního bodu. To už lze bezpochyby označit za významnou změnu a také za trend,“ řekl hlavní poradce České bankovní asociace Vladimír Staňura. Snižování sazeb je podle něj logická reakce bank na výrazné propady hypotečního trhu.

Staňura se domnívá, že trend bude pokračovat. „Banky v rámci konkurenčního boje budou ochotny sáhnout ještě více do svých marží. V Evropě se sazby hypotečních úvěrů pohybují kolem jednoho procenta,“ dodal.

Další klesání

Objem nových hypoték zůstal lehce za očekáváním, upozornil ředitel hypotečních úvěrů Raiffeisenbank Milan Voldřich. Hrozivý meziroční pokles o téměř 28 procent je však do velké míry ovlivněn abnormálně vysokou poptávkou po hypotékách v loňském roce, kdy se touto dobou už vědělo, že ČNB zpřísní svou regulaci pomocí stanovení maximálních limitů zadlužení vůči příjmům žadatelů, podotkl.

Letošní září je v meziročním srovnání nejslabší od roku 2014, doplnil hypoteční specialista ChytryHonza.cz Daniel Horňák. Nízké sazby nejsou podle něj samospásné, je zde limitovaný počet nemovitostí k prodeji.

„Dalšího snížení sazeb se ještě můžeme dočkat, banky jsou totiž ochotny půjčovat s minimální marží, důležité pro ně je umístit zdroje, kterých mají přebytek,“ poznamenal. „Do konce roku bude průměrná sazba ještě klesat, ale snížení v příštích měsících nebude tak zásadní,“ odhadla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

ČTK Sdílet na Facebooku Sdílet na Twitteru Sdílet na LinkedIn Tisknout Kopírovat url adresu Zkrácená adresa Zavřít

Nejčtenější

Nejnovější články

Aktuální témata

Doporučujeme