Evropská komise navrhla nová pravidla pro hypotéky. Informoval o tom server ihned.cz s odvoláním na finančního arbitra ČR Františka Klufu. Zájemci o ně by měli mít 60 procent vlastních peněz na koupi bytu. V případě, že je mít nebudou a požádají o vyšší úvěr, čekal by je vyšší úrok. Nová evropská směrnice by měla začít platit od roku 2013, zatím však čeká na schválení Evropskou radou a Evropským parlamentem.

10:15 2. června 2011 Tento článek je více než rok starý Sdílet na Facebooku Sdílet na Twitteru Sdílet na LinkedIn Tisknout Kopírovat url adresu Zkrácená adresa Kopírovat do schránky Zavřít

Podle vedoucího analytika poradenské společnosti Fincentrum Josefa Rajdla není směrnice zaměřená přímo proti neplatičům. „Jde o směrnici o kapitálové přiměřenosti bank, která by měla předcházet finančním krizím bank. Regulátor se tady bude snažit, aby banky držely větší rezervy k určitým finančním nástrojům,“ vysvětluje.

Rajdl však nevidí důvod, proč tímto způsobem banky svazovat a trestat všechny Evropany za špatnou regulaci v problémových státech, když většinu zemí Evropské unie problémy s půjčkami netrápí.

Problémy Rajdl vidí v těch státech, kde je relativně nadsazená hodnota nemovitostí, tedy kde byl jakýsi nemovitostní boom a následně zde splaskla bublina. Mezi takové země patří například Španělsko.

Pokud bude směrnice schválena, dojde k tomu, že některé úvěry budou dražší. Důsledkem zpřísnění podmínek podle Rajdla logicky nebude, že by si lidé dokázali naspořit 60 procent hodnoty nemovitosti sami, ale to, že do zástavy poskytnou další nemovitost, například nemovitost svých rodičů.

Nicméně atmosféra na hypotečním trhu příliš ovlivněna nebude. „Banky nebudou pravděpodobně nějak omezovat své úvěry, jen možná přehodnotí svoji cenovou politiku vůči úvěrům, aby měly větší rezervy,“ domnívá se Rajdl.

Zuzana Filípková, Martina Mašková, Lucie Maňourová Sdílet na Facebooku Sdílet na Twitteru Sdílet na LinkedIn Tisknout Kopírovat url adresu Zkrácená adresa Kopírovat do schránky Zavřít