Praha 4 potvrdila povinnost vlastníků domů odkoupit dosud pronajaté pozemky
Výpovědi z nájmů pozemků pod bytovými domy v Praze 4 platí. Schválilo je zastupitelstvo Prahy 4. Na bouřlivém jednání požadovala opoziční Strana zelených i interpelující občané, aby rada městské části od výpovědí nájmů z loňského prosince ustoupila. To se ale nestalo, a tak budou majitelé bytů a domů pozemky muset koupit, ať chtějí, nebo ne. Původně měli pozemky pod domy v devětadevadesátiletém pronájmu.
Majitelé bytů a domů nesouhlasí s podmínkami, s kterými radnice přišla v minulém roce. Nelíbí se jim ceny, které městská část za pozemky požaduje, nutnost odkoupit i přístupové cesty k domům a především prosincová výpověď nájemních smluv ze strany Prahy 4.
Své zkušenosti s postupem radnice popisuje Libuše Procházková, jednatelka jednoho z dotčených společenství.
„Oni jsou si dobře vědomi, že ty smlouvy jsou platné. A hledají všechny způsoby, jak smlouvy zrušit. Takže si vymýšlejí všechny možné kroky, překrucují paragrafy, rozsudky Nejvyššího soudu. Ale navíc, oni neudělají žádný vstřícný krok.“
Radniční koalice naopak na zasedání vysvětlovala, že vychází z nového občanského zákoníku a že nájemní smlouvy na 99 let jsou dědictvím minulosti.
Dědictví minulosti
Některé nevýhody pro majitele nemovitostí, kteří by zůstali v nájmu, vyjmenovává zastupitel Jan Choděra z ČSSD:
„My to břemeno, které tady za minulého režimu vzniklo v roce 1964 toho rozdílného vlastnictví pozemků a stavby, vlečeme dál. A to je špatně. Lidi na to přijdou, budou mít veliké problémy. Budou třeba chtít třeba byt prodat a budou na něm třeba mít zástavní právo.“
Někteří vlastníci domů si stěžují mimo jiné na to, že ceny pozemků stále nebyly stanoveny. To marně požaduje například společenství vlastníků zastupované Libuší Procházkovou.
„Aby nám městská část řekla, kolik od nás bude chtít za pozemek, ze přilehlé pozemky, za zahrady, kde se nedá nic postavit. Protože v prvním dopise uváděli, že znalecký posudek bude iniciovat cenu za přilehlé pozemky. A do teď se tak nestalo. A jsou to dva roky!“
Zastupitel Jan Choděra komentuje fakt, že v Praze 6 vyšli vlastníkům vstříc a pozemky jim prodali za ceny nižší než podle cenové mapy.
„Praha 4 začala jako možná úplně první městská část v Praze s privatizací. I tenkrát byla možnost koupit buď to jen dům, nebo i pozemek. A když se kupoval pozemek, tak to bylo za určitých podmínek. Odvolávala se na cenovou mapu. A my to teď nemůžeme změnit, protože bychom obrovsky znevýhodnili ty, kteří už toto věděli.“
Nadějí pro majitele nemovitostí tak zůstává ještě kontrolní výbor zastupitelstva, který se sejde 10. března.
Cena je vysoká a přístupové cesty navíc, kritizují odkup pozemků od Prahy 4 vlastníci domů
Číst článek
